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上大冈站周边地区街建设协议指针

2021年4月1日修订

最终更新日期2021年4月1日

1宗旨

该地区为了推进适合横滨市南部地区据点的街道建设,在建造建筑物时,请事先协商推进共同建筑、确保步行者空间和墙面后退、用途的合理化、设计等。

2协议区域

港南区上大冈(上大冈西一丁目的一部分以及上大冈西二丁目)中约18ha(如附件图所示)

3协议对象

建筑物及工作物

4协议内容

详细情况另外制定了《协定书》,请参考。
另外,面向“鱼会大道”和“绿色大道”的用地还有其他协议项目。
关于内容,请确认“代替5横滨市进行协商的地区团体”。

【主计划会(全域)】

1建筑物的形态
考虑到附近环境整备的设计,谋求与街道的协调。
2建筑物墙面后退
一楼部分在附件图所示的1.5m或3.5m的壁面后退,作为步行者空间。
3楼的外墙
避免特殊颜色,与街道协调。
4建筑物用途
建筑物的一楼部分为店铺的话,要进行贩卖、饮食、服务业。
5其他
另外制定了《协定书》,请参考。

面对“鱼会街”的用地场合

1建筑形态
⑴ 推进壁面后退(布景)
为了确保步行者空间,1楼部分(从地基面到1楼屋檐的高度在3m以上),从官民境界进行1.5m以上的壁面后退。另外,壁面后退部分的颜色和材质等与人行道有连续性。
⑵ 共同建筑的推进
为确保良好的建筑条件和环境,努力推进共同建筑。
⑶ 广告、广告牌、布告物等
在谋求建筑物和街道的协调的同时,表现各店的个性,努力打造商店街的魅力,避免过度大的东西。
⑷ 停车场、货物销售场
为了不影响地区的交通,努力设置停车场和货物销售场(商店的情况)。
⑸ 垃圾集聚所
为了维持清洁环境,设置垃圾集聚所。
⑹ 其他委员认为必要的事项
2关于建筑物用途的事项
建筑物一楼部分的用途尽量用作贩卖、饮食、服务业。另外,进行用途变更的相关人员将该情况报告给委员会,进行事前协商。

面对“绿色大道”的用地

1建筑物的形态
⑴ 墙面后退的推进
关于一楼部分,在相关机构的指导下,努力推进1.5m以上的壁面后退。
⑵ 共同建筑的推进
为确保良好的建筑条件而努力推进共同建筑。
⑶ 建筑物的颜色
避免特殊的色彩,谋求街道的协调。
⑷ 广告牌、广告物等
在谋求建筑物和谐的同时,表现各店的个性,努力打造商店街的魅力。
⑸ 其他委员会认为必要的东西。
2关于建筑物用途的事项
⑴ 建筑物一楼部分的用途是尽量作为商品销售、饮食、服务业。
⑵ 进行新开店及建筑物用途变更的相关人员,将向委员会报告该情况,进行事前协商。