Fusion Town

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<地区・地区>
用途地区:准工业区
建筑率:60％
容积率:200％
防火准防火地区:准防火地区
高度地区:第五种高度地区(20米以下)
临港地区:商港区(部分未指定分区)
其他:地区规划(新山下第一地区规划)

水边区
位于城市和港口的接触点,具有多种功能可布局的优越性。
由于填埋地和既存地的土地利用转换,很多来街者来访,以形成热闹的人性化的街道为目标。
旨在继承过去贮木场记忆的闸门等地区历史,创造能感受到水的水边空间。
以形成与水边线广场等周边地区合作的步行者网络为目标。

水域活用区
位于横滨港的内水域,海湾大桥可以从最近眺望,具有独特的特征。
以前,作为贮木场的木筏而被利用的安静开放的空间,通过与周边的序曲计划、土地利用计划的合作,在利用、活用方面有很大的可能性。

物流区
位于横滨港核心本牧码头的基部。
与高速公路网络直接相连,距离横滨港的物流据点大黑河豚、南本牧码头也很近。
通过国道357号的整备,经由海湾大桥,与大黑河豚的连接性进一步强化。
以港口物流为首,为了应对各种各样的设施需求,物流设施的集成得以实现。

商业业务区
位于市中心临海部的南端,与山下、关内地区相邻,附近有元町、中华街、山下公园、港见丘公园。
该地区有很多物流仓库等港口相关设施,但考虑到运河等港口景观,计划向繁华商业、业务设施所在地区转换土地利用。
根据地区计划,将水边线广场和人行道状空地作为地区设施,同时谋求与周边地区形成步行者网络。