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56-2街区

最终更新日期2020年12月25日

关于从2014年7月开始实施开发经营者公开招募的未来21地区56-2街区,决定了事业预定者。

今后,根据提案内容进行土地活用,期待着未来21地区街道的繁华创造和向周边街区招揽企业的进一步发展。

●详情请看记者发表资料(2015年3月26日发表)(PDF:403KB)。

参考公开招募开始时的通知

横滨市所有的未来21地区55-1个街区及56个街区,开始公开招募开发经营者。

追加信息(2014年11月11日更新)

●关于土壤污染调查

本市港湾局的建设发生土接收手续中规定接收基准的物质,于2014年6月进行了修改,追加了“1,4-二恶烷”。本案的土壤污染调查是以修改前的内容实施的,所以没有对该物质进行调查。

本次公开招募为了应对各种各样的进入需求,将在沿着港未来大路的约3600平方米到约7000平方米的3个区域(55-1个街区、56-1个街区、56-2个街区)同时募集开发经营者,出售土地。
在去年的55个街区和56个街区的公开招募中,因为在55-2个街区有提案,决定了事业预定者,所以期待本次公开招募也能促进街道热闹的创造和招揽企业的提案。

●招募市区概要

<55-1街区>
街区	所在	地积	用途地区 (建筑率/容积率)
55-1	西区高岛一丁目2番81	4000.23平方米	商业区（80％/800％）

<56个街区>
街区	所在	地积	用途地区 (建筑率/容积率)
56-1	西区高岛一丁目2番51等11笔	3,641.95平方米	商业区（80％/800％）
56-2	西区高岛一丁目2番52等10笔	7,022.52平方米
－	合计	10664.47平方米

※56-1街区和56-2个街区也可以提案一体化开发。

●土地价格

<55-1街区>
55-1街区	4,306,150467日元

<56个街区>
56-1市区的情况	2,943261433日元
56-2市区的情况	6,552874,194日元
56-1及56-2市区一体化开发时	9,496,135627日元

※价格点:2014年6月1日
(因为预定从价格开始经过1年后签订预约合同等,所以有时会进行时间修正等修正。)

●主要土地利用计划

・建筑用途:作为业务、商业、文化设施等(不允许住宅等居住功能。)。

※除相关法令外,还必须遵守地区计划等城市建设规则。

●建筑高度

・建筑物高度(m)
最高高度	180ｍ
最低高度	60ｍ

●关于土壤污染调查

土壤污染调查的结果是,56-2个街区的一部分检测出了超过土壤污染对策法指定基准值的物质(氟及其化合物)。超过指定基准值的区划,被指定为土壤污染对策法第11条第1项规定的性状变更时要申报区域(2013年3月15日公告)。

这次,在从土地价格中扣除除去指定区域土壤的费用相当额的基础上,开发经营者将以除去污染土壤等为条件进行公开招募。

●应征手续

应征者在办理登记手续后,会提出事业提案。

在这次公开招募之际,一般社团法人横滨未来21将进行公开招募事务(登记·提案募集)。

事业预定者的决定等由横滨市进行。

日程
登记受理	2014年7月15日(星期二)-2014年12月17日(星期三)
提案受理	登录~2014年12月24日(星期三)
审查	2015年1月~2月
事业预定者的决定	2015年3月

※日程可能会因情况而变更。

●关于招募要点的咨询及登记、提案的受理
一般社团法人横滨未来21的主页(外部网站)

一般社团法人横滨未来21
所在	横滨市西区未来二丁目3番5号皇后方形广场横滨女王商业中心3楼
电话号码	０４５（６８２）４４０４
受理时间	除周六、周日及节假日外,9点~12点及13点~16点
备注	・招募要点等将刊登在该法人的主页上。(上述) ・因为不接受邮寄等的提交,所以请直接携带。