商业设施LUXS FRONT

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《所在》横滨市中区本町6丁目50番地10横滨市役所1~2楼
《交通》港未来线（MM线）马车道站直连、JR・市营地下铁樱木町站徒步3分钟
《延床面积》约3000㎡
《店铺数》19家店铺(主租赁经营者(京浜急行电铁株式会社)运营店铺)　※令和3年1月时点

　市政府大楼的用地,在基于都市计划法的《北仲通南地区再开发地区计划》(1990年11月30日都市计划决定告示)中,在“土地利用的基本方针”中导入了“以业务设施为中心的市中心相适应的功能,同时为了形成街道的繁华而设立商业设施等”。
　根据这个基本方针,
　　・城市热闹与活力的创造
　　・来馆者、车站利用者的便利性提高
　　・租金收入的确保
　　・午餐需求的盘子等约6000人就业的新市政府大楼的支援功能
从这样的观点来看,在考虑街道的热闹和来馆者的便利性提高、职员的午餐情况等的同时,以与中庭(带屋顶的广场)和市民利用功能等低层其他功能为一体,面向市民开放的场所为目标,推进商业功能的导入进行了讨论。
　在具体讨论中,根据以民间经营者等为对象的探测型市场调查的结果等,对商业设施的事业手法、规模、配置等进行了整理。
　受新型日冕病毒感染症的影响,市政府开始使用(2020年6月29日)时只开放了一部分店铺,2020年8月迎来了商业设施LUXS FRONT(拉克西斯前厅)的盛大开业。
　在商业设施的运营方面,制定了基本方针及合同结构及经营者选定等相关必要事项的条例(横滨市政府大楼商业设施运营相关条例:2017年12月),并向拥有专业运营经验的民间经营者贷款。
　贷款方式可以与横滨市内的本地店铺和有魅力的店铺等,根据市政府的方针“创造出横滨风格的热闹景象”联系起来,可以将提案的计划的履行情况和每年的事业计划的市政府的评价和检查纳入合同中采用了租赁方式。

　新市政府大楼低层商业功能的事业讨论,通过与民间经营者等的“对话”实施了广泛听取意见的“探测型市场调查”(2015年、28年),并参考调查结果进行了讨论。
　《2015年度》
　　・面向新市政府大楼低层商业机能整备的探测型市场调查
　《2016年度》
　　・关于新市政府大楼低层商业设施事业讨论的探测型市场调查

　以在新市政府大楼低层配置理想的商业功能的构成和配置计划的整理为目的,在专门处理商业设施企划等的顾问经营者的支援下,进行了商业设施的概念制定和概念实现的具体讨论。
　　・横滨市新市政府大楼商业功能研究报告书(市场调查的结果等)(PDF:6,155KB)

　根据《关于横滨市政府大楼商业设施运营的条例》,为了选定运营市政厅商业设施的经营者和对市政厅商业设施运营进行评价等而设置的附属机构。
　横滨市政府大楼商业设施运营商选定评价委员会

　・2023年8月发行(3周年宣传活动信息)(PDF:674KB)
　・2021年7月发行(1周年宣传活动信息)(PDF:2,920KB)
　・2021年4月发行(之二)(PDF:483KB)
　・2021年4月发行(其中一:优惠优惠券信息)(PDF:857KB)
　・2020年12月发行(PDF:1290KB)
　・2020年11月发行(PDF:4585KB)
　・2020年8月发行(PDF:871KB)

　・2023年8月号“开业3周年!市政府正在举办休息日也能享受的活动”(PDF:510KB)
　・2021年8月号“横滨市役所内的商业设施‘LUXS FRONT’迎来了1周年”(PDF:721KB)
　・2021年7月号“横滨市役所樱花未来Marche采摘的蔬菜和美味的面包”(西区版)(PDF:802KB)
　・2020年7月号“市政府低层将成为新的热闹景点”(PDF:1281KB)
　・2020年2月号“新市政府大楼概要(中庭、商业设施等)”(PDF:2,693KB)
　・2017年3月号“面向2020年与街道相连的新市政府大楼的开放”(PDF:1,155KB)
　・2015年12月号“与街道相连的开放新市政府大楼”(PDF:1585KB)

〇北仲通南地区再开发地区计划(1990年11月30日城市计划决定告示)(PDF:372KB)
〇横滨市新市政府大楼设计概念书(2015年5月)(PDF:9,420KB)
〇横滨市政府大楼商业设施运营条例(2017年12月25日横滨市报第1043号)(PDF:177KB)
〇横滨市政府大楼商业设施运营商选定评价委员会运营纲要(2018年2月1日)(PDF:165KB)
〇横滨市新市政府大楼商业设施运营项目监控实施计划(2024年6月20日)(PDF:546KB)
〇横滨市役所内商业设施LUXS FRONT LOGO标志利用处理纲要(2020年6月29日)(PDF:2077KB)