从这里开始就是正文。
关于带房租补助的安全网住宅
在作为安全网住宅登记的住宅中,对于满足一定条件的住宅,进行房租和房租债务保证费的补助。
最终更新日2024年12月20日
制度概要
辅助内容
辅助内容 | 房租减额补助 | 房租债务保证费补助 |
---|---|---|
辅助对象 | 出租人 | 房租债务保证公司 |
补助额 | 合同房租和入住者负担额的差额最多8万日元/月(※1、※2)补助 ※补助金额可以选择。 ※2抚养孩子的一代最多4万日元/月补助。 |
房租债务保证费、保险费全额补助 |
辅助期间 | 最多20年 ※育儿家庭:最多6年的新婚家庭:最多3年 |
关于接受补助的必要条件和入住者负担额的想法等,请连同制度的概要资料一起确认。
带房租补助的安全网住宅制度概要(PDF:1,723KB)
住宅的主要条件
- 位于横滨市内的住宅
- 房租的金额在附近同类住宅的房租不失衡的水平以下
- 押金的房租3个月的金额以下,酬谢金更新费在房租的1个月的金额以下
- 作为安全网住宅(专用住宅)登记等
入住者的主要条件
- 家庭月收入额※1在15万8千日元(21万4千日元※2)以下
- 没有领取住房补助(生活保护制度)和住房确保补助金(生活贫困者自立支援制度)
- 住在市内或在工作等
※1户的月收入额=(所有入住者的总收入金额合计-公营住宅法施行令规定的各种扣除合计)÷12
※仅限于育儿家庭(在孩子(达到18岁以后的第一个3月31日之前的人)或有怀孕者的家庭)或2新婚家庭(包括配偶(事实婚等)5年以内的家庭)。到2028年度为止的定时措施(预定)。
有房租补助的安全网住宅一览表
咨询处
补助金事务局
横滨市住宅供给公社租赁住宅事业部住宅安全网推进课(住宅咨询中心居住的in)
地址:〒221-0052横滨市神奈川区荣町8番地1横滨港湾port side大楼6楼
电话号码:045-451-7762
受理时间:从周一到周五(节假日、年末年初除外),10点~17点(12点~13点除外)
关于房租减额补助
因为是对出租人进行补助的制度,所以租赁人需要办理手续。
另外,补助金基本上每季度后一起支付。
此外,“原则上公开招募入住者”是必要条件,但满足一定条件时,可以在现在入住者继续居住的情况下获得补助。
房租辅助手续手册(面向出租人、不动产管理公司)(PDF:2,768KB)
安全网住宅登记
如果还没有完成安全网住宅的登记,请从专用网站“安全网住宅信息提供系统”进行电子申请。
安全网住宅信息提供系统(外部网站)
※只在安全网住宅登记是不能享受房租补助的。
补助金交付申请
这是作为“带房租补助的安全网住宅”的手续。
请向补助金事务局提交以下文件。
提交文件 | 备注 |
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房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(word:20KB) | 【记载例】房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(PDF:236KB) |
・补助开始日是申请日的10个开厅日以后,请作为任意一天。 | |
补助金汇款账户信息 | |
借贷契约书的抄写 | ・只在现在入住者继续居住的情况下接受补助的情况下提交 |
另外,为了获得补助,入住者需要另外进行“入住者资格确认申请”。
入住申请
合同签订后请尽快向补助金事务局提交以下文件。
补助对象以外的人入住的情况下,为了掌握入住情况,必须提交。
另外,如果现在入住者继续住下去想要获得补助的话,不需要提交入住申请。
提交文件 |
---|
入住申请(word:18KB) |
借贷契约书的复印件(辅助对象以外的人入住时不需要) |
入住者资格确认通知书的复印件(辅助对象以外的人员入住时不需要) |
实际业绩报告、补助金支付
大概每季度报告一次实际成果,确定补助金额。
补助金是从市里通过补助金事务局支付的。
实绩报告对象期间 | 实绩报告日期 | 支付时间(标准) |
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4、5、6月份 | 到7月10日为止 | 9月中旬 |
7、8、9月份 | 到10/10为止 | 12月中旬 |
10、11、12月份 | 到1/10为止 | 3月中旬 |
1月份 | 到2/5为止 | 4月中旬 |
2、3月份 | 3/31 | 5月中旬 |
请在日期之前向补助金事务局提交以下文件。
提交文件 |
---|
房租减额补助金实际报告书(word:16KB) |
房租减额补助金实际明细表(Excel:25KB) |
继续交付申请
・本年度已经接受补助金交付决定的住宅,第二年继续接受补助的情况下是必要手续。
・请在2月10日(周末和节假日的话是之前的开馆日)之前进行申请。
提交文件 | 备注 |
---|---|
房租减额补助金发放申请明细表(Excel:43KB) | 【记载例】房租减额补助金交付申请明细表(PDF:189KB) |
补助金汇款账户信息 | 参考样式(word:12KB) |
其他需要提交的文件
想增加房租的情况
入住者死亡或离开,同居者继承名义时
入住家庭成员发生变更时
想放弃有房租补助的安全网住宅的情况
当初申请交付的内容发生变更的情况
根据当初交付决定的金额发生变更的情况
房租减额补助金额变更申请书(word:15KB)
房租减额补助金额变更申请清单(Excel:24KB)
委托办理手续时
关于房租债务保证费等减额补助
因为是对房租债务保证公司和保险公司进行补助的制度,所以需要房租债务保证公司和保险公司办理手续。
手续的详情和记载例等请确认手续手册。
房租债务保证费等减额辅助事务手续手册(PDF:1,940KB)
补助金发放申请兼实绩报告
合同签订后,请向补助金事务局提交以下文件。
提交文件 |
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房租债务保证费等减额补助金发放申请书兼实绩报告书(兼委任状)(word:18KB) |
补助金汇款账户信息【参考样式】(word:14KB) |
【获得房租债务保证费补助的情况】能够确认房租债务保证内容及保证金的文件 |
【获得孤独死、残置物相关保险费补助的情况】能够确认孤独死、残置物相关保险内容及保险费的文件 |
补助金支付
从市里,经由补助金事务局支付补助金。
制度纲要等
横滨市住宅安全网经济支援住宅房租减额补助实施要领(PDF:757KB)
横滨市住宅安全网经济支援住宅房租债务保证费减额补助实施要领(PDF:224KB)
小册子等
关于招募入住者的页面
刊登了关于招募入住者的信息。
要打开PDF格式的文件,需要另外的PDF阅读器。
没有带的人可以从Adobe公司免费下载。
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本页的咨询
建筑局住宅部住宅政策课
电话:045-671-4121
电话:045-671-4121
传真:045-641-2756
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