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关于带房租补助的安全网住宅

在作为安全网住宅登记的住宅中,对于满足一定条件的住宅,进行房租和房租债务保证费的补助。

最终更新日2024年10月1日

制度概要

辅助内容

进行房租和房租债务保证费的减额补助。
辅助内容	房租减额补助	房租债务保证费补助孤独死、残置物相关的保险费补助
辅助对象	出租人	房租债务保证公司保险公司
补助额	合同房租和入住者负担额的差额最多8万日元/月(※1、※2)补助 ※补助金额可以选择。 (在不低于市规定的入住者负担额的范围内且在4~8万日元中以1万日元为单位选择) ※2抚养孩子的一代最多4万日元/月补助。育儿世代:①抚养孩子的家庭(在孩子(达到18岁以后的第一个3月31日之前)或者有怀孕者的家庭)或者2新婚家庭(配偶(包括事实婚等)5年以内的家庭)	房租债务保证费、保险费全额补助 (合计上限为6万日元/年,仅第一次)
辅助期间	最多20年　※育儿家庭:最多6年的新婚家庭:最多3年 (但是,补助总额480万日元/户以内)

关于接受补助的必要条件和入住者负担额的想法等,请连同制度的概要资料一起确认。
带房租补助的安全网住宅制度概要(PDF:1,723KB)

住宅的主要条件

位于横滨市内的住宅
房租的金额在附近同类住宅的房租不失衡的水平以下
押金的房租3个月的金额以下,酬谢金更新费在房租的1个月的金额以下
作为安全网住宅(专用住宅)登记等

入住者的主要条件

家庭月收入额※1在15万8千日元(21万4千日元※2)以下
没有领取住房补助(生活保护制度)和住房确保补助金(生活贫困者自立支援制度)
住在市内或在工作等

※1户的月收入额=(所有入住者的总收入金额合计-公营住宅法施行令规定的各种扣除合计)÷12
※仅限于育儿家庭(在孩子(达到18岁以后的第一个3月31日之前的人)或有怀孕者的家庭)或2新婚家庭(包括配偶(事实婚等)5年以内的家庭)。到2028年度为止的定时措施(预定)。

有房租补助的安全网住宅一览表

附有房租补助的安全网住宅一览(外部网站)

咨询处

补助金事务局
横滨市住宅供给公社租赁住宅事业部住宅安全网推进课(住宅咨询中心居住的in)
地址:〒221-0052横滨市神奈川区荣町8番地1横滨港湾port side大楼6楼
电话号码:045-451-7762
受理时间:从周一到周五(节假日、年末年初除外),10点~17点(12点~13点除外)

关于房租减额补助

因为是对出租人进行补助的制度,所以租赁人需要办理手续。
另外,补助金基本上每季度后一起支付。
此外,“原则上公开招募入住者”是必要条件,但满足一定条件时,可以在现在入住者继续居住的情况下获得补助。

房租辅助手续手册(面向出租人、不动产管理公司)(PDF:2388KB)

安全网住宅登记

如果还没有完成安全网住宅的登记,请从专用网站“安全网住宅信息提供系统”进行电子申请。
安全网住宅信息提供系统(外部网站)
※只在安全网住宅登记是不能享受房租补助的。

补助金交付申请

这是作为“带房租补助的安全网住宅”的手续。
请向补助金事务局提交以下文件。

申请补助金所需的文件
提交文件	备注
房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(word:20KB)	【记载例】房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(PDF:308KB)
房租减额补助金发放申请明细表(Excel:43KB)	・补助开始日是申请日的10个开厅日以后,请作为任意一天。
补助金汇款账户信息	参考样式(word:12KB)
借贷契约书的抄写	・只在现在入住者继续居住的情况下接受补助的情况下提交・不是雏形,而是请提交实际合同的复印件。

另外,为了获得补助,入住者需要另外进行“入住者资格确认申请”。

入住申请

合同签订后请尽快向补助金事务局提交以下文件。
补助对象以外的人入住的情况下,为了掌握入住情况,必须提交。
另外,如果现在入住者继续住下去想要获得补助的话,不需要提交入住申请。

入住申请所需的文件
提交文件
入住申请(word:18KB)
借贷契约书的复印件(辅助对象以外的人入住时不需要)
入住者资格确认通知书的复印件(辅助对象以外的人员入住时不需要)

实际业绩报告、补助金支付

大概每季度报告一次实际成果,确定补助金额。
补助金是从市里通过补助金事务局支付的。

日程
实绩报告对象期间	实绩报告日期	支付时间(标准)
4、5、6月份	到7月10日为止	9月中旬
7、8、9月份	到10/10为止	12月中旬
10、11、12月份	到1/10为止	3月中旬
1月份	到2/5为止	4月中旬
2、3月份	3/31	5月中旬

请在日期之前向补助金事务局提交以下文件。

实绩报告所需的文件
提交文件
房租减额补助金实际报告书(word:16KB)
房租减额补助金实际明细表(Excel:25KB)

退房申请

入住者离开后,请在30天内向补助金事务局提交以下文件。

退房申请所需的文件
提交文件
退房申请书(word:14KB)

继续交付申请

・本年度已经接受补助金交付决定的住宅,第二年继续接受补助的情况下是必要手续。
・请在2月10日(周末和节假日的话是之前的开馆日)之前进行申请。

继续交付申请所需的文件
提交文件	备注
房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(word:19KB)	【记载例】房租减额补助金交付申请书(兼委任状)(PDF:344KB)
房租减额补助金发放申请明细表(Excel:43KB)
补助金汇款账户信息	参考样式(word:12KB)

其他需要提交的文件

关于房租债务保证费等减额补助

因为是对房租债务保证公司和保险公司进行补助的制度,所以需要房租债务保证公司和保险公司办理手续。
手续的详情和记载例等请确认手续手册。
房租债务保证费等减额辅助事务手续手册(PDF:1,940KB)

补助金发放申请兼实绩报告

合同签订后,请向补助金事务局提交以下文件。

补助金发放申请兼实绩报告所需的文件
提交文件
房租债务保证费等减额补助金发放申请书兼实绩报告书(兼委任状)(word:18KB)
房租债务保证费等减额补助金交付申请清单(Excel:11KB)
补助金汇款账户信息【参考样式】(word:14KB)
【获得房租债务保证费补助的情况】能够确认房租债务保证内容及保证金的文件
【获得孤独死、残置物相关保险费补助的情况】能够确认孤独死、残置物相关保险内容及保险费的文件