从这里开始就是正文。

7关于事业的Q&A

最终更新日2024年10月30日

Q
关于狭窄道路拓宽整备事业的对象
A

在狭窄的道路中,与横滨市指定的“整备促进路线”相连接的用地是狭窄道路扩大整备事业的对象。整备促进路线是指,根据有关促进横滨市狭窄道路整备的条例,被指定为构成考虑地域安全性和便利性而形成的道路网络的道路。关于这点,可以通过横滨市行政地图提供系统(城市建设地图信息“i-mappy”)(外部网站)或者“整备促进路线的调查方法”来确认。另外,即使是整备促进路线以外的情况下,根据条件的不同,整备障碍物的除去费用等的一部分也会成为补助的情况,详细情况请咨询建筑防灾课狭窄道路负责人。

Q
关于狭窄道路拓宽整备事业的适用除外
A

狭窄的道路拓宽整备事业在符合以下情况下不适用。
(1)获得城市计划法第29条规定的许可进行开发行为的情况
(2)获得宅地造成等限制法第8条规定的许可,进行与宅地造成相关的工程时(为了整备后退用地而进行的工程除外)
(3)获得土地区划整理法第4条第1项的认可,进行土地区划整理事业的情况

Q
关于协议所需的文件
A

(1)协议书......1份
(2)委托书(委托代理人办理手续时)・・1部
 ※需要盖章。
(3)能确认本人的证明书
(4)申请地的指南图...1部
(5)i Mappy(彩色印刷)...1部
(6)现状图、测量图等(知道协议范围的图纸)・・1部
(7)协议承诺书......1份
 ※以下情况请附上。
 ・申请者与土地所有者不同的情况
 ・申请者和共享名义的所有者的情况
 ※需要盖章。
(8)另外,通过买卖登记的情况下,请附上买卖合同的复印件。(有买卖合同的复印件时,不需要协议承诺书)
(9)已经收到宅地造成等限制法的检查完毕证的情况下,请附上许可图纸(造成计划平面图、拥壁配置图)。

(1)、(2)、(7)的格式可以从“样式下载”中下载。
(5)的i Mappy,请从“整备促进路线的调查方法”进行调查。

Q
关于手续
A

在与整备促进路线相连的地基上建造建筑物时,请在建筑确认申请等30天前提交协议书。提交协议书后,会进行当地测量等调查,这项工作需要2周左右。之后,请允许我根据测量结果等进行协商。在这个协议中,决定对后退部分的门、围墙、拥壁等的除去、移设费的补助,以及后退部分的横滨市的铺装整备等。

Q
虽然没有建筑行为,但是关于想进行后退整备的情况,或者对以前后退的部分进行铺路整备的情况下是否需要协商
A

这些都是协议对象。沿着整备促进路线,尽管围墙等后退,但如果有道路没有扩大的地方,请向建筑防灾课狭窄道路负责人咨询。另外,不进行整备,只买卖土地及建筑物的情况下,不成为协议的对象。

Q
关于协议的手续费
A

协议书的申请手续费是免费的。

Q
关于维修费用的补助
A

狭窄的道路拓宽整备事业不是全额补助的事业。根据整备项目决定了补助单价,详情请参照补助金一览表。
“补助金一览表”请从这里看。

Q
关于在横滨市铺修后退部分时申请者的费用负担
A

在横滨市铺修的话,关于铺路不需要申请者的费用负担。

Q
关于后退部分向横滨市的捐赠
A

如果希望捐款的话,请咨询道路局路政课。

Q
关于后退部分的管理
A

由横滨市进行铺路时,关于后退部分请提交土地使用承诺书兼誓约书,表层铺装面及排水设施(侧沟等)的管理在横滨市进行。
土地使用承诺书兼誓约书可以从“样式下载”中下载。

Q
关于后退部分的固定资产税等
A

根据扩大整备事业整备的后退用地,在协议手续中土地所有者通过提交公共道路相关的申请书,通常从下一年度开始,固定资产税和城市计划税有可能被视为非课税处理。详情请咨询各区政府的税务课。
关于公共道路的申请书可以从“样式下载”中下载。

Q
关于截断的设置
A

为了狭窄道路的十字路口的视野和顺利的通行,请尽量设置截断。

Q
关于协商的义务
A

在建筑基准法第42条第2项以及被指定为整备促进路线的道路相接触的土地上,在进行以下建筑确认申请等手续时,有义务进行协商。(2017年10月1日以后办理以下手续时)

(1)建筑基准法第6条第1款及第6条之2第1款(包括在同法第88条第1款及第2款中适用的情况)的规定的确认申请
(2)城市规划法第43条第1项规定的许可申请
(3)建筑基准法第44条第1项第2号或者第4号规定的许可的申请
(4)建筑基准法施行令第137条的16第2号规定的认定申请
(5)横滨市建筑基准条例第4条之3第5项第1号规定的许可申请
(6)横滨市地区规划区域内建筑物等限制条例第14条规定的许可申请

※与未被指定为整备促进路线的建筑基准法第42条第2项的道路相接触的情况下,不是狭窄协商义务的对象。

Q
关于整备促进路线以外道路接触用地的补助
A

在建筑基准法第42条第2项规定的道路中,如果是在公路上通过道路台帐区域线图等确定官民境界的道路,可以作为基于狭窄道路拓宽整备事业的协议对象。另外,如果您希望在上述道路上协商的话,请事先与建筑指导课商量中心判断。

Q
关于收购协议的事前调查委托所需的文件
A

必要的文件
(1)收购协议事前调查委托申请书
(2)收购协议事前调查委托的自我检查表
(3)指南图
(4)收购协议建筑基准法符合性检查表
(在建筑确认申请中,将截断用地从地基面积中除去并领取确认完毕证的情况下,请附上确认完毕证的复印件)
(5)了解建筑计划的文件

根据情况需要的文件
(6)委任状
(7)知道拥壁底版位置的配置图、截面图等的计划图
(仅限沿着后退线修筑拥壁时)
(1)、(2)、(4)、(6)的格式可以从“样式下载”中下载。

本页的咨询

建筑局企划部建筑防灾课狭窄道路担当

电话:045-671-4544

电话:045-671-4544

传真:045-663-3255

电子邮件地址:kc-kyoai@city.yokohama.lg.jp

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