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野庭住宅区第一雨水调节池(港南区)的土地贷款
最终更新日2024年3月28日
质疑回答
关于本次公开招募没有疑问。
野庭住宅区第一雨水调节池(港南区)将再次公开招募活用上部空间的经营者
公募概要
在横滨市,为了有效利用土地以及促进地区活性化,正在推进有效利用雨水调节池的相关措施。作为该措施的一环,野庭住宅区第一雨水调整池(港南区野庭町)将招募活用上部空间的经营者。贷款形式是49年的事业用定期租地权设定合同,活用的经营者通过公开招募(两阶段一般竞争投标)来选定。
| 所在 | 港南区野庭町612番3 |
|---|---|
| 土地贷款面积 | 杂种地·5,417.33㎡ |
| 城市规划的限制 | 用途地区:第二种中高层居住专用地区 |
| 现状 | 野庭住宅区第一雨水调节池 |
| 其他特记事项 | 一团地认定区域内 |
指南图
现状照片
| 贷款方法 | 事业用定期租地权设定合同49年 |
|---|---|
| 确保雨水调节池功能 | 蓄水量的确保、维护管理(定期检查、疏浚、安全管理、修缮等)等的实施 |
合同形式事业用定期租地权设定合同(公证证书)
合同签订之日起49年间
最低租金每月294000日元(不征税消费税)
※本案属于消费税非课税交易,所以月额贷款费不包括消费税。
另外,合同保证金额也相当于月额贷款费的12个月,所以计算不包含消费税的金额。
| 项目 | 时期 |
|---|---|
| 投标公告 | 2023年12月25日(星期一) |
| 募集要项交付期间 | 2023年12月25日(星期一)~令和6年3月27日(星期三) |
| 质疑受理期间 | 2024年1月24日(星期三)-2024年2月21日(星期三) |
| 参加投标申请书及提案书受理期间 | 2024年3月6日(星期三)~2024年5月15日(星期三) |
| 提案书审查结果通知【第一阶段】 | 到2024年6月12日(星期三)为止 |
| 价格竞争投标【第二阶段】 | 2024年6月26日(星期三) |
| 签订关于定期租地权设定合同的协议书 | 到2024年7月31日(星期三)为止 |
| 定期租地权设定合同(公证证书) | 建筑确认完毕证交付后到2026年3月25日(星期三)为止 |
| 土地的交付 | 签订合同时(确认缴纳合同保证金后) |
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